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永泰明珠

普通住宅
关注度:71| 2021-09-21更新
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建筑类型
普通住宅
交房标准 交房标准待更新
物业类型 物业类型待更新 物 业 费 物业费待更新
占地面积 占地面积待更新 建筑面积 建筑面积待更新
容 积 率 容积率待更新 绿 化 率 绿化率待更新
房屋产权 房屋产权待更新 预售证
预售证待更新
总户数 总户数待更新 物业公司
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开 发 商
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售楼处
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楼盘介绍

项目地点位于邓州市境内,邓州市全球华裔“邓姓”发源地医圣张仲景故里,《岳阳楼记》诞生地、老一辈无产阶级革命家习仲勋祖籍地,是南水北调中线工程渠首市、国家粮食核心主产区、中原速生杨树生产加工基地市,享有‘中国 雷锋城’荣誉称号。孕育了医圣张仲景,南北朝政治家宗懔,唐宋忠烈名将张巡、王坚,著名作家姚雪垠、周大新、二月河、秦俊和 家韩作黎等大批名人俊才。杰出的物产阶级革命家习仲勋同志祖籍邓州习营。唐宋三贤(韩愈、寇准、范仲淹)先后在邓州任职。千古名篇《岳阳楼记》就是范仲淹知邓州时在花洲书院写成,“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐’至今传唱不绝。独特的自然条件、悠久的历史积淀、丰厚的文化底蕴和优越的经济环境形成了邓州特有的知书达理的书香文化和勤劳节俭的农耕文化。境内大部为冲积平原,占总面积的63%属长江流域。气候属北亚热带暖半湿润气候区,具有南北气候过渡带特征,四季分明。在这样一个有着悠久历史文化氛围的古城,因此在设计中更多的考虑传统文化与现代的结合。

设计宗旨

1.以人为本,创造有序而和谐的环境,在这一环境中,人作为环境的主体和环境的创造者,应该受到更多的尊重,人的个体及群体的多种需求应该得到相当的满足,而且应为人的需求不段改变而提供相应可能性。

2.个性化设计,让住户为之骄傲,为之精神振奋,为止产生认同感。其结构、空间、以至建筑的式样、色彩等等构成环境的一切要素,都应该作为塑造建筑特色的一个途径。

3.从明确的功能分区出发,充分结合周边环境进行用地分配,考虑用地周围环境的影响,在交通流线、景观绿化、采光通风等系统进行全面协调,合理搭配,形成结构清晰的有机整体、便捷流畅的交通系统、良好的居住环境。

4.迎合新世代居住建筑的要求,坚持可持续发展原则,承继地区文脉,立足现实,面向未来。

5.社会、环境全方面考虑,追求各方面经济效益的结合,既满足环境优要求,又充分满足开发强度需要,在经济效益和社会效益之间寻找佳结合点创造良好的条件。 6构建高标准、高技术、高水平、高情感的居住空间;以优越的人性化设计形成功能合理、环境优美、舒适安全的居住 。

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